サービス内容
お客さまの実情にあわせて柔軟に対応いたします。
それぞれの課題を解決いたします。
業務内容
不動産の売買にかかわる業務全般
・住宅・アパート・用地の売買
・借地・底地の売買
・任意売却
・中小企業が保有する不動産のコンサルティング
不動産の賃貸管理業務
サービス内容
お客さまの実情にあわせて柔軟に対応いたします。それぞれの課題を解決いたします。
●業務内容
不動産の売買にかかわる業務全般
・住宅・アパート・用地の売買
・借地・底地の売買
・任意売却
・中小企業が保有する不動産のコンサル
ティング
●不動産の賃貸管理業務
●不動産の査定
土地価格査定
土地建物査定
共有物件の査定
借地査定
底地査定
収益不動産の査定
現状の収支内容の確認
キャップレート算出
●不動産の査定
土地価格査定
土地建物査定
共有物件の査定
借地査定
底地査定
収益不動産の査定
現状の収支内容の確認
キャップレート算出
●不動産の調査
現況調査・簡易土地測定、建物調査、近隣調査
権利関係調査・担保の状況調査
役所調査・法令上の制限・水道・下水・ガス
最適用途の検討・建物ボリューム検討
地盤・土壌調査
補助金・助成金調査
●不動産の調査
現況調査・簡易土地測定、建物調査、近隣調査
権利関係調査・担保の状況調査
役所調査・法令上の制限・水道・下水・ガス
最適用途の検討・建物ボリューム検討
地盤・土壌調査
補助金・助成金調査
●契約書の作成
売買契約書・重要事項説明書の作成
賃貸借契約書・重要事項説明書の作成
●契約書の作成
売買契約書・重要事項説明書の作成
賃貸借契約書・重要事項説明書の作成
●不動産の測量 /提携測量士
現況測量・実測図作成・境界確認書作成
狭あい道路申請・セットバック面積の確認
私道の承諾書の取得
●不動産の測量 /提携測量士
現況測量・実測図作成・境界確認書作成
狭あい道路申請・セットバック面積の確認
私道の承諾書の取得
●建物設計
住宅、木造アパート、RC・鉄骨アパート
●建物設計
住宅、木造アパート、RC・鉄骨アパート
●住宅の建設
建設会社のご紹介
設計費・建設費の確認・地盤補強
供給設備費用の確認
●住宅の建設
建設会社のご紹介
設計費・建設費の確認・地盤補強
供給設備費用の確認
●アパート建設
事業案のご提案
事業計画書作成
各種見積もり
賃貸管理
●アパート建設
事業案のご提案
事業計画書作成
各種見積もり
賃貸管理
●建物リフォーム
リフォーム計画の作成
簡易リフォーム (風呂・トイレ・キッチン設備変更程度まで)
フルリフォーム(間取変更・設備変更・建物耐震補強 )
建物内部・外部
その他修繕
●建物リフォーム
リフォーム計画の作成
簡易リフォーム
(風呂・トイレ・キッチン設備変更程度まで)
フルリフォーム
(間取変更・設備変更・建物耐震補強 )
建物内部・外部
その他修繕
●建物修繕
建物内部・外部
その他修繕
●建物修繕
建物内部・外部
その他修繕
●建物の解体
建物本体・塀ブロック・建物残置物の撤去・地中埋設物撤去
助成金・補助金の代理申請
●建物の解体
建物本体・塀ブロック・建物残置物の撤去
地中埋設物撤去
助成金・補助金の代理申請
●相続登記/提携司法書士
遺産分割協議書作成・相続登記・本人確認
●相続登記/提携司法書士
遺産分割協議書作成・相続登記・本人確認
●不動産にかかわる税務 /提携税理士
税額の確認、申告手続き
譲渡所得税・登録免許税・不動産取得税・印紙税・相続税 等
●底地・借地関連の手続き
底地の売却、借地の売却、底地借地の同時売却
借地の建替え手続き、借地・底地の買取
●入居者の明渡し /提携弁護士
明け渡し訴訟 その他
●任意売却
売却手続き
債権者へ担保抹消手続き
セール&リースバックの実行
●不動産競売
競売物件の入札手続き代行
●中小企業不動産
保有不動産のデューデリジェンス(調査・査定)
不動産戦略のご提案
関係権利者と折衝・手続き
●借 入
住宅ローンのご紹介
事業用不動産の借換えのご提案。借換先の探索・ご紹介
事業計画書の作成
●賃貸管理
一般管理業務
貸主代理業務
保証会社の紹介
●保 険
火災保険・地震保険加入手続き
●不動産にかかわる税務 /提携税理士
税額の確認、申告手続き
譲渡所得税・登録免許税・不動産取得税
印紙税・相続税 等
●底地・借地関連の手続き
底地の売却、借地の売却、底地借地の同時売却
借地の建替え手続き、借地・底地の買取
●入居者の明渡し /提携弁護士
明け渡し訴訟 その他
●任意売却
売却手続き
債権者へ担保抹消手続き
セール&リースバックの実行
●不動産競売
競売物件の入札手続き代行
●中小企業不動産
保有不動産のデューデリジェンス(調査・査定)
不動産戦略のご提案
関係権利者と折衝・手続き
●借 入
住宅ローンのご紹介
事業用不動産の借換えのご提案。借換先の紹介
事業計画書の作成
●賃貸管理
一般管理業務
貸主代理業務
保証会社の紹介
●保 険
火災保険・地震保険加入手続き